精品百貨店的選址攻略

門店沒有客流量，就等于沒有“錢流量”。對于所有門店來說，客流量絕對是門店選址的第一考慮要素，那么需要開精品百貨的店老板們選址時應該要考慮什么因素呢？下面大唐貨架廠就來給開店的老板們幾個建議！

一、左右門店地址的要素

影響精品百貨店選址的要素有很多，正常情況下，在主商圈的周邊區域可以被叫做是最佳的門店選址。精品百貨店的選址條件的最重要是商圈內的人流量，而左右人流量的原因主要有商圈內公司的數量、商圈內的公寓家庭的數量；經過門店門口的人流量、車流量；還有門店周圍的開闊度等等。一般一個成熟精品百貨店的商圈，會以門店所在點為中心，擴散到500米左右的范圍之內，而且門店的目標人群在三千人左右，如果是以一個家庭有三到四人來算，那么家庭人數會在八百戶之間。一般情況下，精品百貨店應選在生活道路，旁邊最好挨著像車站這種人流量大，人群雜的地方，商圈內有足夠多的生活人口，靠近像公園這種比較聚集人的活動區域，且周邊有辦公樓、酒店，同類型店鋪較少等。

二、金角銀邊草肚皮

“金角銀邊草肚皮”是圍棋的屬于，也可以用作精品百貨店門店選址方法之一。這里的金角，指的是門店坐落于兩條道路的相交位置，這樣就可以同時吸收到兩條道路四個地方的人流量，客流量有保障。所以，許多的門店會把路角店當做門店選址的重要條件。

三、統計估算門店的收益能力

在選精品百貨店地址之前，要估算候選門店半徑500米內商圈人數、公寓密集程度，然后再根據店鋪人流量最多的幾個時間段來預估來店的人數。需要開店商家注意的是，大多數精品百貨店的目標群體必須是要有一定消費能力的社區居民，學生黨或者公司辦公群體，考察選址的時候要留意某些地段外來務工者較多，像工廠的務工人員，他們在消費方面會比較的節省，因此，也并非所有人群多的區域就一定適合開店精品百貨店，要注意分辨。